RÉSIDENCE NOURSA
​Typologie : Immeuble Résidentiel de Haut Standing & Commerce
Localisation : Dakar, Mermoz (PG6C+267)
Programme : Sous-sol, RDC + 8 Étages
Statut : Conception / Études
​NOTE D’INTENTION ARCHITECTURALE
​Sculpter la densité urbaine
Insérée dans le tissu résidentiel en mutation de Mermoz, la Résidence NOURSA se distingue par une écriture architecturale qui refuse la rigidité du bloc extrudé. Le projet tire parti de sa parcelle contiguë en traitant les mitoyens comme des plans de référence neutres, permettant à la façade principale de devenir l’unique théâtre de l’expression architecturale.
​Cinétique de façade et matérialité
L’identité du bâtiment repose sur un jeu de strates horizontales en béton architectonique, dont les lignes ondulent pour créer des retraits et des saillies. Cette approche n’est pas uniquement esthétique ; elle est bioclimatique.
* ​Protection solaire : Les débords de dalles agissent comme des casquettes naturelles, protégeant les vitrages toute hauteur du soleil zénithal dakarois.
* ​Intimité et Vues : Le traitement des balcons, associant garde-corps vitrés et jardinières intégrées, filtre les vues depuis la rue tout en cadrant le paysage urbain pour les résidents.
​Organisation spatiale
Le projet se développe sur une verticalité maîtrisée (R+8) assise sur un socle fonctionnel :
* ​Sous-sol : Stationnement privatif et locaux techniques, libérant l’emprise au sol.
* ​Rez-de-chaussée : Un lobby traversant, assurant l’interface active avec la rue et l’animation du quartier.
* ​Étages courants (R+1 à R+8) : Deux appartements conçus pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation traversante, standards de confort essentiels sous notre climat.
​Palette Matérielle
ATELIER-A privilégie ici la pérennité et l’authenticité des matériaux : béton brut texturé, menuiseries en aluminium thermolaqué gris anthracite et verre peu émissif. La végétation, traitée comme un matériau de construction à part entière, vient adoucir la minéralité de l’ensemble.